Wie wir die Sanierung finanzieren
Innerhalb der SoWo gibt es zwei Möglichkeiten, uns Geld zur Verfügung zu stellen (nicht zu schenken!). Du hast kein großes Vermögen? Kein Problem! Uns helfen auch kleinere Beträge sehr.
1. „Investierendes Mitglied“ der SoWo werden
- 100€ pro Anteil
- max. 50.000€ pro Person
- Kündigungsfrist: 2 Jahre ab Ende des Kündigungsjahres
- Übertragbar: keine Kündigungsfrist, wenn sich Nachfolgebesitzer*in findet
Für 100€/Anteil kannst du Genossenschaftsanteile erwerben (bis zu 50.000€/Person). Genossenschaftsanteile gelten als Eigenkapital der SoWo und sind daher besonders sicher für uns im Hauskauf. Als investierendes Mitglied erhältst Du alle Infos der Genossenschaft, bist aber auf Mitgliederversammlungen nicht stimmberechtigt.
2. Direktdarlehen von Mitgliedern
Zusätzlich zu Anteilen nimmt die SoWo Direktdarlehen von Mitgliedern entgegen. Es handelt sich dabei um Nachrangdarlehen ab einer Höhe von 1000€, für die keine Prospektpflicht besteht. Laufzeit, Kündigungsfrist und Verzinsung werden im persönlichen Gespräch verhandelt.
Wie sicher ist das?
Es ist wichtig zu wissen, dass es sich bei den Darlehen um Nachrangdarlehen handelt. Das heißt, im Falle einer Pleite der SoWo werden die Darlehensgeber*innen nachrangig behandelt, also ein Bankkredit wird z.B. zuerst bedient. Die Genossenschaft hat jedoch das sehr wenig riskante Unternehmensmodell, Häuser in einer Stadt wie Leipzig zu vermieten. Durch die Struktur der Genossenschaft ist dabei relativ sichergestellt, dass die SoWo zum Wohle der Mieter*innen und Mitglieder wirtschaften muss.